随着电子商务的蓬勃发展 越南正面临冷藏设施短缺的问题

随着电子商务的蓬勃发展，对新鲜食品保鲜的需求增加，越南正面临冷藏设施短缺的问题。

房地产咨询公司仲量联行越南市场主管 Trang Bui 表示，在取消了 30-50% 的海鲜订单后，该国的冷藏设施在去年 Covid-19 期间不得不以最大容量运行。

越南是世界第三大海鲜出口国。

据仲量联行称，中国的冷库设施大多位于南部地区，因为那里的需求量很大，60%的市场份额由外国投资者拥有。

此类设施供应有限的原因之一是其建造时间和成本高于其他资产类型。

冷库投资是普通存储设施的两到三倍，建设时间长达六个月。

特朗说，此类设施的租赁期通常为15至20年，这使得供应量甚至更低。

仲量联行亚太区供应链和物流解决方案负责人 Michael Ignatiadis 表示，亚洲国家快速扩张的中产阶级正在推高对新鲜食品交付的需求，因此对冷藏的需求也随之增加。

根据市场研究公司 Forrester 的数据，到 2024 年，亚太地区对杂货配送的需求将以每年 30% 的速度增长。

Trang 说，尽管需求激增，但很少有公司参与越南的冷库市场，也没有一家公司提供完整的供应链。